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王中王资料大全枓大全;限价效果明显!深圳今年“最豪”土拍遇冷

时间:2019/11/23 14:53:06   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要: 不过,“最豪”土拍却意外遇冷。其中,5块地以总价127.51亿元成交,另一块罕见“流拍”。业内人士表示,竞拍规则由“单限”变为“双限”对房企抢地积极性影响较大,调控效果比较明显,有利于后续土地市场趋向稳定发展。  土拍略显冷清  此次拍...
      不过,“最豪”土拍却意外遇冷。其中,5块地以总价127.51亿元成交,另一块罕见“流拍”。业内人士表示,竞拍规则由“单限”变为“双限”对房企抢地积极性影响较大,调控效果比较明显,有利于后续土地市场趋向稳定发展。

  土拍略显冷清

  此次拍卖会定于11月22日下午15时在深圳市土地房产交易中心举行。14时30分左右,已有部分房企代表在交易厅外排队拿竞拍号码。与“6·24”土拍盛况不同,此次土拍略显冷清。

  据深圳市土地房产交易中心公告,此次以挂牌方式公开出让6宗居住用地的使用权,挂牌起始总价近132亿元,最高限制总价191亿元,总建筑面积约77.6万平方米,人才住房初始配建总面积95740平方米。6宗宅地分别位于龙华、光明、大鹏和坪山。其中,位于坪山坑梓地块由于竞买前无人报名遭遇“流拍”,在寸土寸金的深圳房地产市场,这比较罕见。

  现场开拍前,位于大鹏坝光的地块则由于只有人才安居集团一家报名,被以4.89亿元底价直接拿下。开拍后,位于坪山马峦地块为现场第一宗竞买地块,共有6位竞买人参拍。该地块起始报价为21.02亿元。开拍不到半小时,五矿便以25.6亿元的价格拿下该地块。

  位于坪山碧岭的第二宗拍卖地块成交速度则更快。该地块起始报价为20.42亿元,共2位竞买人。由于现场无人应价,该地块由此前电脑竞价阶段报价较优的招商及华润的联合体,以20.42亿元的价格拿下。

  随后参与竞拍的地块较受欢迎,两地块分别位于龙华民治以及光明,最后分别以50.2亿元、26.4亿元由中海及南国置业竞得。但由于竞买意向较低,这两地块都没有进入竞拍人才住房面积阶段。最终,5地块以127.51亿元总价成交。

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